MALFAÇONS · TRAVAUX LITIGIEUX
Un problème avec des travaux réalisés ?
Travaux mal exécutés, défauts de mise en œuvre, chantier inachevé ou désaccord avec un entrepreneur : obtenez un avis technique indépendant pour objectiver la situation.
J’interviens pour constater les désordres, analyser les défauts techniques et vous aider à déterminer les suites à envisager.
0470/13.96.28
kuntz.expertbatiment@gmail.com
Exemples de désordres rencontrés
Cette liste n’est pas exhaustive. J’interviens plus largement lorsqu’un ouvrage présente un défaut de mise en œuvre, une non-conformité aux règles de l’art ou une différence par rapport aux travaux prévus.
01
Toitures plates et inclinées mal exécutées
02
Étanchéité, infiltrations et gestion des eaux
03
Fissures & maçonneries
04
Dalles & ouvrages en béton
05
Chapes
06
Carrelages & revêtements de sol
07
Châssis & raccords de menuiseries
08
Façades, parements & isolation extérieure
09
Ossature bois
10
Désordres structurels apparents
Objectiver techniquement la situation
Mon rôle est de constater les ouvrages, identifier et documenter les défauts techniques, rechercher leur origine probable et déterminer les reprises ou investigations à envisager.
Lorsque cela est applicable, mes analyses s’appuient notamment sur les Notes d’Information Technique et publications de Buildwise, ainsi que sur les plans, devis, fiches techniques et autres documents disponibles.
CONSTAT TECHNIQUE
ANALYSE DES DÉFAUTS
RÉFÉRENCES BUILDWISE
RAPPORT TECHNIQUE
Comment se déroule l’intervention ?
Une intervention peut également être réalisée avant des travaux de reprise afin de documenter l’état existant avant démontage ou modification des ouvrages.
1. ANALYSE DU DOSSIER
Le client transmet, lorsqu’ils sont disponibles, les photos, devis, factures, plans, échanges avec l’entrepreneur et autres documents utiles.
2. VISITE & CONSTAT
J’examine sur place les travaux et les désordres visibles afin d’objectiver techniquement la situation.
3. AVIS & RAPPORT
Je présente les constats, les défauts relevés et les suites techniques à envisager. Selon la mission, une note ou un rapport détaillé peut être établi.
Un rapport exploitable pour la suite du dossier
Selon la mission, le rapport peut reprendre les constats, photographies, références techniques applicables, analyse des défauts observés et recommandations de reprise.
Il peut être transmis au client, à son entrepreneur, à sa protection juridique ou à son conseil.
L’intervention constitue un avis technique indépendant. Elle ne constitue pas une expertise judiciaire et ne préjuge pas de la qualification juridique des responsabilités.
Vos travaux sont en litige ?
Expliquez-moi brièvement la situation et transmettez, si possible, quelques photos, devis ou documents. Je pourrai ainsi mieux comprendre votre dossier et définir l’intervention technique adaptée.
Victor Kuntz
Ingénieur – Expert en bâtiment
0470/13.96.28
kuntz.expertbatiment@gmail.com