VISITE TECHNIQUE AVANT ACHAT
Vous envisagez d’acheter une maison ?
Faites examiner le bien par un ingénieur expert en bâtiment afin d’identifier les principaux défauts apparents, les points de vigilance et les travaux à anticiper avant de vous engager.
L’objectif est de vous apporter un regard technique indépendant sur l’état apparent du bien et de vous aider à prendre votre décision avec une meilleure connaissance de la situation.
0470/13.96.28
kuntz.expertbatiment@gmail.com
Un regard technique avant de vous engager
Lors d’une visite immobilière, certains désordres ou travaux à prévoir peuvent être difficiles à apprécier sans expérience technique.
Les principaux points examinés
La visite avant achat permet d’attirer votre attention sur les principaux défauts apparents, d’identifier les points nécessitant éventuellement une investigation complémentaire et de mieux anticiper les travaux futurs.
IDENTIFIER LES POINTS DE VIGILANCE
ANTICIPER LES TRAVAUX
PRENDRE UNE DÉCISION PLUS ÉCLAIRÉE
STRUCTURE APPARENTE & FISSURES
HUMIDITÉ, CAVES & VIDES VENTILÉS
TOITURE & CHARPENTE ACCESSIBLES
FAÇADES & MAÇONNERIES
SOLS, CHAPES & REVÊTEMENTS
CHÂSSIS & MENUISERIES EXTÉRIEURES
INSTALLATIONS TECHNIQUES APPARENTES
TRANSFORMATIONS & TRAVAUX RÉCENTS
Comment se déroule une visite avant achat ?
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AVANT LA VISITE
Vous pouvez me transmettre l’annonce immobilière, les plans disponibles et les éventuelles questions ou inquiétudes concernant le bien.
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VISITE TECHNIQUE
J’examine les éléments visibles et accessibles du bâtiment et attire votre attention sur les défauts apparents, désordres et points nécessitant une vigilance particulière.
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AVIS & RECOMMANDATIONS
Je vous explique les principaux constats, les travaux ou investigations à envisager et les éléments à prendre en compte avant votre décision.
Selon la mission choisie, une note ou un rapport technique peut également être établi.
Une inspection technique visuelle
La visite avant achat repose principalement sur une inspection visuelle et non destructive des éléments visibles et accessibles au moment de la visite.
Elle vise à identifier les principaux désordres apparents et points de vigilance.
Un bien vous intéresse ?
Envoyez-moi l’annonce du bien ou expliquez-moi brièvement votre projet afin de définir la visite adaptée.
Victor Kuntz
Ingénieur – Expert en bâtiment
0470/13.96.28
kuntz.expertbatiment@gmail.com